IMOVEL COMERCIAL COM 1.800m² FRENTE PARA AVENIDA CESTELO BRANCO

Aluguel

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, estrutura completa, visibilidade e facilidade logística em uma das principais regiões comerciais de Goiânia. O imóvel possui 1.803 m² de área total, distribuídos em 4 lotes, e aproximadamente 900 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações comerciais, administrativas, logísticas e de armazenamento. Na parte frontal, o imóvel conta com loja estruturada, salas divididas, aparelhos de ar-condicionado tipo K7 embutidos no teto e modelos split, além de sistema de CFTV e central de alarme Paradox EVO192 com módulo IP150, permitindo o auto monitoramento e a operação pelo próprio usuário por meio dos aplicativos da Paradox. A estrutura também conta com sala de treinamento, salas aos fundos e refeitório, proporcionando excelente suporte para equipes e operações administrativas. Na parte posterior do imóvel estão localizados amplos galpões para estoque e gerenciamento de mercadorias, além de um grande pátio interno todo em brita, oferecendo espaço para circulação, armazenamento e manobra de veículos. Os galpões possuem piso em concreto espesso, preparado para suportar a movimentação de máquinas e equipamentos pesados. Outro grande diferencial é a rampa para embarque e desembarque de tratores, veículos, máquinas e outros equipamentos, facilitando operações logísticas que exigem acesso especializado. O imóvel possui dois acessos independentes, sendo: Acesso principal pela Avenida Castelo Branco, garantindo visibilidade e facilidade de acesso; Acesso pelos fundos pela Rua dos Missionários, facilitando a logística, carga, descarga e circulação de veículos. Na calçada, o imóvel conta ainda com totem luminoso, bastando a instalação da lona com o nome e a identidade visual da sua empresa, proporcionando excelente potencial de comunicação e visibilidade para a marca. O imóvel é especialmente indicado para empresas de máquinas e equipamentos, concessionárias, distribuidoras, transportadoras, centros de distribuição, operações logísticas, empresas do setor agrícola, lojas de grande porte e negócios que necessitam integrar área comercial, administrativa e armazenamento em um único endereço. Uma estrutura diferenciada para empresas que precisam de espaço, visibilidade e capacidade operacional em uma localização estratégica de Goiânia. IM 4203

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